即便用优质的幕墙胶、品牌的五金配件,玻璃幕墙的保修年限也不过是10~25年,那么之后呢,是废弃吗?保养维护应如何进行,今天我们就讨论这个问题。 玻璃幕墙的维修和保养工作,主要分为三个方面: 1、经常性维护与保养 2、定期检查与维修 3、灾后检查与维修 一、幕墙的经常性维护与保养 幕墙的经常性维护与保养应按下列要求进行: 1、应根据幕墙面积灰污染程度,确定清洗幕墙的次数与周期,每年应至少清洗两次;玻璃幕墙清洗 2、清洗幕墙外墙面的机械设备(如清洗机或吊篮等)和工具,应安全可靠、操作灵活方便,以免擦伤和碰坏幕墙表面。 3、清洗幕墙应选用对玻璃及构件无腐蚀作用的中性清洁剂清洗,**用清水洗刷干净。 注意:清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂,应进行腐蚀性检验。禁止用有腐蚀性的清洁剂清洗!中性清洁剂清洗后应及时用清水冲洗干净。 二、目视检查 幕墙墙面部件被损坏,例如玻璃的镀层,结构胶的损坏是由于暴露在大气中的结果,例如石油化学烟雾、臭氧、潮气及紫外光辐射的作用。部件损坏的速度和它的化学成分、物理结构与有害作用的剧烈程度有关,查明原因后,确定更换的时间及方法。 幕墙墙面部件的损坏,可以用目视检查的方法进行检测,应特别强调以下各项因素: 1、铝型材颜色有无变化; 2、油漆及硅胶是否开裂或出现裂缝; 3、油漆是否起皮; 4、油漆是否变成粉末(粉末喷涂、氟炭处理); 5、硅胶粘结性能有无变化;玻璃幕墙维护