诚信品牌，买不了吃亏！物业承接查验
国泰民生物业服务评估监理（北京）有限公司主要经营新建项目承接查验专业的公司、新建项目承接查验哪个公司的好、新建项目承接查验到底哪家好、新建项目承接查验哪家公司好等设备项目。公司秉承“顾客至上、锐意进取”的宗旨，为广大客户提供优质的国泰民生物业服务评估监理（北京）有限公司服务，所提供的物业承接查验的专业机构，不仅服务于、、，更要走向国内各地，争取为更多需要人群提供新建项目承接查验哪家公司好服务。延伸拓展产品详情：物业承接查验的专业机构应当对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。第十六条 物业承接查验的专业机构应当对下列物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收：（一）共用部位：一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等；（二）共用设备：一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等；（三）共用设施：一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。 建设单位应当依法移交有关单位的供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等共用设施设备，不作为物业承接查验的专业机构现场检查和验收的内容。第十八条 现场查验应当综合运用核对、观察、使用、检测和试验等方法，重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。 现场查验应当形成书面记录。查验记录应当包括查验时间、项目名称、查验范围、查验方法、存在问题、修复情况以及查验结论等内容，查验记录应当由建设单位和物业承接查验的专业机构参加查验的人员签字确认。 现场查验中，物业承接查验的专业机构应当将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情形，书面通知建设单位，建设单位应当及时解决并组织物业承接查验的专业机构复验。 建设单位应当委派专业人员参与现场查验，与物业承接查验的专业机构共同确认现场查验的结果，签订物业承接查验协议。 物业承接查验协议应当对物业承接查验基本情况、存在问题、解决方法及其时限、双方权利义务、违约责任等事项作出明确约定。 物业承接查验协议作为前期物业服务合同的补充协议，与前期物业服务合同具有同等法律效力。 建设单位应当在物业承接查验协议签订后10日内办理物业交接手续，向物业承接查验的专业机构移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。 物业承接查验协议生效后，当事人一方不履行协议约定的交接义务，导致前期物业服务合同无法履行的，应当承担违约责任。 交接工作应当形成书面记录。交接记录应当包括移交资料明细、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容。交接记录应当由建设单位和物业承接查验的专业机构共同签章确认。 分期开发建设的物业项目，可以根据开发进度，对符合交付使用条件的物业分期承接查验。建设单位与物业承接查验的专业机构应当在承接最后一期物业时，办理物业项目整体交接手续。 物业承接查验费用的承担，由建设单位和物业承接查验的专业机构在前期物业服务合同中约定。没有约定或者约定不明确的，由建设单位承担。 物业承接查验的专业机构应当自物业交接后30日内，持下列文件向物业所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续：（一）前期物业服务合同；（二）临时管理规约；（三）物业承接查验协议；（四）建设单位移交资料清单；（五）查验记录；（六）交接记录；（七）其它承接查验有关的文件。
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