国泰民生以全新的管理模式，周到的物业第三方评估服务于广大客户
国泰民生物业服务评估监理（北京）有限公司主要经营具权威的物业费用评估公司、服务质量好的物业费用评估公司、信赖的物业费用评估公司、新建项目承接查验哪家公司好等设备项目。公司秉承“顾客至上、锐意进取”的宗旨，为广大客户提供优质的国泰民生物业服务评估监理（北京）有限公司服务，所提供的物业服务评估，不仅服务于、、，更要走向国内各地，争取为更多需要人群提供新建项目承接查验专业的公司服务。延伸拓展产品详情：九、公共租赁住房、限价商品住房和自住商品住房项目物业服务标准按照本市《住宅物业服务标准》执行，物业服务收费执行北京市相关规定。经济适用住房项目物业服务标准和物业服务收费按照本市相关规定执行。 配建的公共租赁住房建设单位向买受人交付住房后，前期物业服务费应由买受人交纳。 十、经济适用住房项目在选聘物业服务质量评估机构时，可将区县住房保障管理部门委托物业服务质量评估机构对经济适用住房使用情况进行调查并及时向相关部门报告等内容列入选聘条件。物业服务质量评估机构确定后，与区县住房保障管理部门单独签订委托协议。 十一、新建商品住房配建项目，商品住房与保障性住房分区域实施物业管理的，建设单位应按照本市规划设计指标，分区域建设公共建筑和共用设施，分别配套设备设施；实施统一物业管理的，建设单位不得通过增设围栏、绿植等方式，将同一个物业管理区域内的保障性住房与商品住房分割。 十二、保障性住房项目物业服务质量评估机构选聘、同一物业管理区域实施统一物业管理、业主共用配套设施等内容，将在保障性住房项目土地招拍挂文件及《保障性住房建设协议》中予以明确。 建设单位在与同一物业管理区域内的其他商品住房买受人签订购房合同中，应约定本办法相关内容。 十三、区县房屋行政主管部门应对本辖区内的保障性住房项目物业服务工作实施有效监督管理，加大巡查和检查力度，督促物业服务质量评估机构认真做好物业服务等相关工作，发现问题及时处理。 区县住房保障管理部门应配合房屋行政主管部门,共同做好本辖区内保障性住房项目物业服务监督管理工作。 十四、物业协会要加强对承接保障性住房项目会员单位监督管理，做好业务工作培训和指导，提高会员单位和从业人员物业服务水平，发现问题及时在行业内部予以通报，并向社会媒体曝光，接受社会监督。 十五、公共租赁住房产权单位应对受托物业企业物业服务情况进行检查考核，定期开展承租家庭物业服务满意度调查，提升公共租赁住房项目物业服务水平。 十六、建设单位未按本通知规定选聘前期物业服务质量评估机构，或在同一物业管理区域内擅自增设围栏、绿植等将保障性住房与其他商品住房分割成相对独立区域的，区县房屋行政主管部门督促其按规定整改。拒不改正的，市住房城乡建设委将信息记入信用档案，3年内不得在全市范围内参与保障性住房项目建设。 十七、已购经济适用住房家庭符合上市条件提出上市申请时，应同时向区县住房保障管理部门出具下列材料之一，不能出具的，区县住房保障管理部门暂不予受理上市申请。 （一）物业服务费用结清证明（附件）； （二）司法部门出具的物业服务费纠纷判决书或裁定书； （三）由人民法院确认的物业服务费调解书。 十八、本通知实施前同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目，已有前期物业服务合同的按合同约定执行。 十九、物业协会建立承接保障性住房项目物业服务质量评估机构名录及摇号相关服务工作，不得收取费用。 二十、本通知自2015年8月1日起实施。此前规定与本通知不一致的，以本通知为准。
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