不动产测量步骤,定陶不动产测量,山东环宇测绘公司(查看)
山东环宇地理信息工程有限公司(国家乙级测绘资质)。业务范围:工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。
像片上无影像、影像模糊和被影像或阴影遮盖的地物,应在调绘期间进行补调或补测。
外业直接在像片上表示某些要素有一定困难,可采用,“调绘志”方法,即在调绘片上蒙附等 大的聚酯薄膜,划出调绘面积与像片上准确套合,作业中着重对界址、权属界线、阴影、屋檐改正等有关情况及 数字,记录在上面,表述有关地物的形状、尺寸及其相关位置或某些说明资料,为内业提供应用。 6.3.4 外业补测 对像片上无影像的地物,不动产测量步骤,影像模糊的地物,被阴影或树木影像覆盖的地物,作业期间应进行补调或补测。 补调可采用以明显地物点为起点的交会法或截距法,在像片上或调绘志上标明与明显地物点的相关距离 2~3 处, 取位至 O.01m;补测或补调难度较大且影响精度时采用平板仪作业。对航摄后拆除的地物,则应在像片相应位置 用红色划去,成片的应标出范围并加文字说明。
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房屋测量草图内容及要求 a)房屋测量草图均按概略比例尺分层绘制。 b)房屋外墙及分隔墙均绘单实线。 c)图纸上应注明房产区号、房产分区号、丘(地)号、幢号、层次及房屋座落,并加绘指北方向线。 d)住宅楼单元号、室号、注记实际开门处。 e)逐间实量、注记室内净空边长(以内墙面为准)、墙体厚度,不动产测量类型,数字取至厘米。 f)室内墙体凸凹部位在 0.1m 以上者如柱垛、烟道、垃圾道、通风道等均应表示。 g)凡有固定设备的附属用房如厨房、厕所、卫生间、电梯楼梯等均须实量边长,并加必要的注记。 h)遇有地下室、复式房、夹层、假层等应另绘草图。 i)房屋外廊的全长与室内分段丈量之和(含墙身厚度)的较差在限差内时,定陶不动产测量,应以房屋外廊数据为准,分段 丈量的数据按比例配赋。超差须进行复量。
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与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,不动产测量内容,均按其柱的外围水平投影面积计算。房屋间持久性的 封闭的架空通廊,按外围水平投影面积计算。地下室、半地下室及其相应出入口,层高在 2.2 米以上的,按其外 墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。 有柱或有围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。玻璃幕墙等作为房屋外墙的, 按其外围水平投影面积计算。属持久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。 依坡地建筑的房屋,利用吊脚做架空层,有围护结构的,按其高度在 2.2 米以上部位的外围水平面积计算。 有伸缩缝的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积。
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