中石美(图)、商场翻新、翻新

石材保养9问：

  1.石材不亮了如何变亮﹖    石材乃是一种可以恢复旧观重覆使用之建材。旧木质装璜可轻易拆除重新装璜，但若地板要敲掉重舖，可就是一项巨大之工程，不仅浪费金钱也浪费地球资源！其实只要找到信誉、技术好的公司利用外国先进之技术、药剂、设备加以处理。花费不到重舖10％～30％之费用，就可让大理石起死回生，恢复原有之风貌，甚至在平整度上会比新舖的更好。 

2.一般被油、茶叶、木屑、咖啡、色素、可乐污染之大理石怎么办﹖    如果您的大理石有以上之污染，请不要随便以双氧水或强酸剂清洗，否则会弄巧成拙，愈洗愈糟，将使大理石镜面消失，应该找专业公司购买不伤石材之专用清洗剂，清洗即可。

 3.壁面或楼梯有不明白色物流出、如何处理﹖      白色异物乃碳酸钙之结晶物，它是因为过多之水分渗入牆内与水泥砂浆产生化学变化后流出外牆形成白色结晶，俗称「流白膏」若要清洗的话，可以用花岗石专用清洗剂清洗除掉即可，如果要效果彻底，则必须处理好渗水问题，才可根本解决。

 4.花岗石为何会含水、石材为何会雾面不亮﹖      花岗石「含水」现象乃是过多之水份与受到污染之花岗石或砂子与水泥砂浆产生化学变化而形成「含水」现象称为「水斑」。大理石雾面不亮亦是过多之水份与水泥砂浆产生化学变化，在表面形成碳酸钙结晶﹙白华﹚覆盖了大理石之亮度。    以上两种病变均可以事前预防，只要做施工前之防护措就可以避免产生水斑或雾面不亮。 

5石材风化脱落怎么办﹖    大理石在施工前若未施作防护处理或防护处理不好，风化脱落及是正常现象，因为未彻底施做防护剂之石材容易吸收水份，造成含水量过重而容易脱落或浮起。如果有以上之象则只需把破损或已鬆动之地方挖掉，填补特殊之填充材料，再予以水磨、烘乾后施做石材 GPC防护处理，翻新护理，才可恢复大理石亮丽之外观，避免再风化脱落之现象发生。

 6.什么叫做，石材GPC防护处，有何功能﹖    大理石舖设前于大理石表面与四週﹙施做五面﹚涂佈具有双向型防护效果之剂，做大理石舖设过程不致遭到各种污染、包括地面上﹙木屑、槟榔汁、油污、可乐……等﹚及地面下﹙水斑、白华、水泥浆……等﹚之污染更可抗紫外线、防锈斑、吐黄、风化等功能，称为大理石GPC防护处理。 

 7.如何选用石材﹙花岗石﹚专用防护剂﹖   好的石材防护剂应具备以下特性： (1)渗透性要强。 (2)具有透气性。  (3)无感、表面无皮膜。 (4)具有双向防护效果。 (5)不变黄、抗紫外线。  

8.石材舖设时产生高低差﹙不平﹚如何补救﹖    大理石舖设后产生高低差﹙不平﹚之现象，有可能是石材因气候乾湿度影响产生弯曲变形或大理石舖设后未完全乾燥，受外力破坏而形成，但不管如何产生只要找到好的技术人员，就能够把舖设不平之大理石花岗石，利用特殊机器技术削平后，施作镜面水磨工程，就可以让高低差不平之处不管亮度或折射率及平整度，都能达到**水淮不必敲掉重舖。

9.石材及磁砖为何会冒油﹙黏黏的物体﹚长黑斑﹖    大理石或磁砖冒油﹙黏黏的物体﹚或长黑斑并非磁砖或大理石品质不好 。原因是两者之下的水泥砂浆中砂子所含的砂不稳定尚未结晶定型。而 砂中含钠、钾等硷离子较丰富就形成硷性硅化合物而形成黑斑、冒油现 象。根本解决之道只有清除砂浆或事前做好防护措施。

石材翻新注意事项：

天然石材经表面处理可以成为优良的装饰材料，翻新，对建筑物起保护和装饰作用，无论在材料加工生产、装饰效果和产品价格等方面都显示了其优越性，其自然的美丽花纹和色彩，商场翻新，较其他装饰装修产品更具独特的魅力。不过石材如果没有合理的清洁保养那它的天然魅力就会渐渐的消失。

一、不可乱用非中性清洁剂

石材怕遇酸碱性强的液体，在清洁石材时不可为求快速清洁效果忽视了清洁剂的成分。一般清洁剂均含有酸碱性。故若长时间使用不明成分的清洁剂，将会使石材表面光泽尽失。另外，石材上非中性药剂的残留也是日后产生石材病变的主因。

二、不可随意上蜡

市场上的蜡种类繁多，有水性蜡、硬脂酸蜡、油性蜡、亚克力蜡等等。这些蜡基本上都含酸碱物质。不但会堵塞石材呼吸的毛细孔，还会沾上污尘形成蜡垢，造成石材表面黄化现象。在行人及货物流通频率高的场所必须要上蜡时，则必须请专业保养公司指导用蜡及保养的方法。

三、要常保持通风干燥

石材怕环境湿度太大。水气会对石材产生水化、水解及碳酸作用，产生水斑、白化、风化、剥蚀、锈黄等各种病变，摧残石材，因此安装石材处要常保持通风干燥。

四、要注意选择防护剂的品种

对石材进行防护施工后一定要能保持石材的透气性及防水性、防污性。不可使用来路不明的防护剂，以免不但达不到防护效果，反而增加了石材保养的难度。

五、要彻底保持干净清洁

不论是质地坚硬的花岗石（硬度HRs88-1114-7）还是质地较软的大理石（硬度HRs46-773-5）均不耐风砂及土壤微粒的长期蹂躏。因此要时常利用除尘器或静电拖把彻底做好除尘及清洁的工作。商业空间入口放置除尘垫，避免鞋子所带砂粒擦伤石材，应该入门后换穿拖鞋，减少砂粒尘土磨损石材表面。

六、要定期保养、维护光泽

光靠除尘、清洁是无法让亮丽的石材持续保持光泽不褪的，因此一定要定期请专业石材养护人员做保养及光泽再生的维护工作。诸如：使用结晶液让大理石面再结晶、或使用抛光粉让大理石或花岗石面再生光泽、或使用透气性的光泽保护剂等等，均可让您的石材长久如新。

七、要定期进行防护处理

要长保石材寿命，石材翻新，阻隔水和污染源的渗透，一定要定期（视石材种类及防护剂品质而定。1～3年做1～2次处理）进行防护处理。

八、不可长期覆盖地毯，杂物

为保持石材呼吸顺畅，应避免在石材表面上长期覆盖地毯及杂物，否则石材下的湿气无法通过石材毛细孔挥发出来。石材会因湿气过重，含水量增高而产生恼人的石材病变问题。如您一定要铺设地毯，堆置杂物，请别忘了要经常挪动。

九、要立即清除污染　

所有石材均具有天然毛细孔，污染源（油、茶水、咖啡、可乐、酱油、墨汁等）会很容易顺着毛细孔渗透到石材内部，形成令人讨厌的污渍。因此一定要选择优良品质的石材专用防护剂防止污染源污染石材。要知道所有防护剂均不可能完全地长期阻绝污染，所以一旦有污染源沾在石材上一定要立即清除，以防止渗入石材毛细孔内。