匠人科技(图)_写字楼租赁管理系统_四川写字楼租赁管理

机缘巧合下的碰撞  选择CREAMS为园区管理保驾护航

  在与大树下项目总设计师兼联合创始人汪总交流过程中意外发现，原来早在几年前汪总就有计划开发跟CREAMS类似的产品。当时汪总在投资做产业园区和开发楼宇管理软件，这两个项目之间徘徊。由于当时软件开发差不多要耗资200万，综合评估后还是决定着手园区这一块，现在看到CREAMS，甚至有种英雄相惜的感觉。

  在园区管理过程中，写字楼租赁管理系统，汪总认为目前传统的管理模式并不完善，而CREAMS正好关注园区运营需求，已经可以基本上解决园区管理工作中存在的招商慢、管理乱、收租难等问题，实现智能化、信息化、数据化、安全化的园区管理，提升园区业主方的招商运营能力。因此，大树下的运营团队也率先使用了CREAMS楼宇管理超级工具，为园区管理保驾护航。

CREAMS与大树下完美契合  园区管理透明化租户类别更清晰

  据大树下负责人卢总介绍，目前入驻企业约59家，多以VR、AR，新媒体公司为主，现阶段的成交出租率已经达到了100%。在CREAMS系统的协助下，园区管理变得更透明化了。CREAMS首创的线上楼宇剖面图，可以根据灰蓝两模块分招商状态，户型大小进行房源显示，方便查阅楼宇在租、空置、可招商房源等信息，同时改变以往用EXCELL表格管理为主的现状，系统化管楼，做到整体工作流程的无缝对接。

  针对大树下打造的“企业一站式整合资源平台”，CREAMS以数据统计的方式来支撑园区的整体运营。通过饼状图统计出不同租户类别占比，分析企业类型，根据园区的实际情况和发展需要，四川写字楼租赁管理，探索、总结企业发展的共性需求，写字楼租赁管理平台哪家好，并以此做出对应的运营调整，整合企业资源对接，提高租户粘性。

  2017年CREAMS计划完成全国九大城市的布阵，以当前楼宇资产管理平台为基础业务入口，完成战略升级和新业务的迭代。上海作为CREAMS城市拓展计划上的重要一环，相信未来也将发挥承前启后的桥梁作用。

改造、重组、入驻率达80%，这家园区还会爆发出什么样的能量？

随着双创潮流风靡整个滨江，各种新兴楼宇、产业园和创业基地纷纷崛起，吸引大批投资家和创业者的目光，其中，以中小型企业为主的创海基地，在全新改造原有产业园的基础上，开始崭露头角。日前，CREAMS管楼系统也正式扎根创海基地，此后将以互联网智能模式渗透园区运营的方方面面。

项目简介

创海基地位于滨江区聚园路与江陵路交叉口（聚园路8号) ，地铁1号线西兴站直径1000米，步行10分钟即可到达。园区内环境相对优越，园区外围近滨康综合体、中赢国际、星光大道、龙湖天街，配套齐全。

目前创海基地内入驻率已达80%，包括A、B两栋楼宇，办公空间含毛坯、精装，40—10000方户型可根据需要自由选择，装修比较干净清爽。

经过普通的规模式厂房改建后，创海基地目前已经焕然一新。配备花园式办公环境，再加上周边各种创业产业园的新兴氛围烘托，也成为很多小微企业的办公适宜之地。

“以前我们把主要精力放在招商上了，觉得运营管理的事情不见得有多复杂，后期找几个人收收租金、管管合同就好了。”创海基地负责人笑说。

在CREAMS这个管楼平台逐渐渗透入滨江各大园区的同时，创海基地也对“智慧管楼”有所耳闻。既是赶互联网的潮流，又能对园区管理起到切实的帮助，何乐而不为？