浙江写字楼租赁管理_写字楼租赁管理系统_匠人科技(优质商家)

自动生成租金明细，打造更便捷管理模式

钱江国际时代广场围绕着“商务”这一主题，充分发挥“CBD核心区域”的地缘优势与资源优势，因此吸引了大批高端大型企业入驻。

“我们入驻的企业规模较大，通常都会租一整层，合同年限比较久，付款方式也多样化。以前做合同的时候，我都是先把合同里面的租金明细模板复制到Excel里面算好后再粘贴出来，写字楼租赁管理系统哪家好，说实话还是比较麻烦的。”营运总监蔡总说。现在通过CREAMS，写字楼租赁管理系统，只需要在选定的房源里新建合同，输入相应的租金单价、付款方式、合同年限、环比递增等，就能自动生成租金明细。

“虽然生成的租金明细挺精准的，但还是和我们自己的模板有点出入，我得稍微调整一下。”招商部沈经理笑着补充说，“不过相对于你们之前的1.0版本已经有很大提升了。”CREAMS目前采用的通用租金明细模板形式，针对多样化的需求，后续将开源模板功能，方便使用者自由定义，制作专属于自己的租金明细模板，更省时省力。

此外，对于CREAMS app版本的便捷性，营运总监蔡总也表达了浓厚的兴趣，“看来以后打开手机，就能直接查看所有的楼宇项目、具体数据分析、租金报表汇总，确实是很方便。”

在城市进程不断加快的前提下，城市功能逐渐向多元化发展，城市综合体成为各大城市发展的必然需要。今后，CREAMS针对集高端办公、商业休闲一体化的综合体，将会打造更便捷的管理模式，实现智能化、信息化、数据化、安全化，提升综合体的招商和运营能力。

1.楼宇资产组合：

你手头有很多个写字楼，想要马上就知道自己所有项目的租赁数据情况，一般你会怎么操作？翻阅表格？excel数列求和汇总？手工计算？

不用这么繁琐整理，CREAMS的楼宇资产组合功能就能任意组合汇总不同楼宇的租赁数据、租期情况和招商面积等数据，浙江写字楼租赁管理，想怎么查看就怎么查看，一切都随性又有序。

2.楼宇管理：

可以清楚看到整个项目的总面积、已租面积、空置面积、可招商面积、租金、租期、合同审核操作的状态等信息，数据分布，直观清晰，实时掌控楼宇的租赁进程。

3.招商管理：

渠道管理中为招商人员免费提供约1万人的海量写字楼租赁经纪人数据库，可以一键发送房源推广信息给所有写字楼租赁经纪人，借助他们的力量快速完成招商指标。

利用强大的客户数据分析，对用户信息进行分类整理，跟踪客户动态，帮助招商人员及时调整招商策略。

4.租金管理：

可以实时查看已收租金和未收租金，轻松掌握租金情况，以及能够自动生成租金报表，告别租金计算错误、漏收、迟收。

新增的“保证金”管理功能，可以查看当前保证金总余额、总企业数、已经收到、退掉的保证金情况。

5.租期管理：

实时检测合同租期、实现续租、招商工作前置。CREAMS能将租期直观展现成柱状图，便利提前做好招商准备工作降低楼宇空置率和空置期。

6.统计分析：

大数据基础上对每月成交面积、总出租率、成交原因、空置原因、企业需求等作出图表分析，并提供明细查询。

7.权限管理：

面向管理人员、招商人员和财务三大人群，不同岗位不同权限，同一岗位多重权限，实现快速审批。

8.工作流：

工作人员可登录查看每日工作事宜，对合同操作、租金管理、租期管理、日常行政等几大类待办事项进行提醒。

9.全维度数据报表：

可一键导出数据报表，方便快捷掌控楼宇详情。

数据详尽：涵盖租赁、招商、租金、租期四大类详尽数据信息；

一键导出：无需手动制作表格，写字楼管理平台哪家好，直接一键导出数据报表；

下载备份：支持随时随地下载所有数据表格进行备份。

10.智慧楼宇：

通过接入能耗、门禁、梯控系统，大数据交叉分析，找出潜在经营异常企业，辅助楼宇运营。