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钱江新城CBD钱江国际时代广场，商业办公管理模式曝光

近日，位于钱江新城核心区域的钱江国际时代广场，正式与CREAMS签订战略合作。针对这一围绕“商务”主题打造的一站式城市综合体，CREAMS的加入将为其商业办公快速运营、便捷管理提供更多的可能性。

项目简介

钱江国际时代广场是杭州商贸服务业“十一五”规划重点建设项目，钱江新城重点建设项目。项目总占地面积约3万平方米，总建筑面积约27.5万平方米，总投资22亿元，是区域内规模较大的现代商务体之一，也是钱江新城地标性的典范性商务建筑。

项目涵盖了写字楼、星级酒店、酒店式公寓、精品商业等多种物业，楼宇管理平台，周边环绕着11万平方米的中央森林公园、两条沿江绿化，国际会展中心、市民中心、杭州大剧院、18万平方米的大型shopping mall、12万平方米集商业、旅游、休闲、物流等于一体的波浪文化城、大型生态停车场等众多市政配套。

钱江国际时代广场位居钱江新城最充满活力和商业潜力的区域，提前占据未来杭州鼎级商圈的优质资源，区位优势带来的发展潜力不可限量，与CREAMS的高度融合，也将进一步提升其运营管理水平。

CREAMS资产组合功能，助力钱江国际时代广场办公商业两手抓

对于钱江国际时代广场这类综合体而言，办公和商业是紧密相连，不可分割的主体，CREAMS资产组合功能方便写字楼和商铺的独立运作。据钱江国际时代广场招商部沈经理透露，目前通过CREAMS管理的写字楼面积已达到67231㎡，商业面积达28998㎡。

虽然面积体量大，但管理起来毫不费力，因为CREAMS的资产组合功能，只需一键查看，就可以对所有项目租赁数据进行任意组合汇总，满足同时管理多幢写字楼以及商业楼层。

只要在CREAMS首页，点击新建集合，湖南楼宇管理，然后勾选对应的楼宇建立办公和商业两个不同的集合，楼宇租赁管理软件，就可以独立查看写字楼或商铺的所有集合信息，包括租赁面积概况、在租均价、入驻企业数量，短时间内都可以一键查询，很大程度上提升了原先单纯手动计算和依靠excel表格查询的效率。

智慧管楼时代 打理上百间办公室何须依赖大量人力？

 当下的境内外投资者都把一线城市，尤其是上海，作为投资重心。展望未来，上海的写字楼市场将会继续吸引更多不同类型投资机构的目光，优房实业发展有限公司也在其中，并开始关注智慧楼宇的发展趋势。那么，与CREAMS的首度合作，会给优房旗下的项目提供哪些新的管理参考呢？

项目简介

上海优房实业发展有限公司是一家以投资、管理、咨询为主的机构，目前经营的上海商业地产项目包括优房商务中心和麒迪商务中心。

>>>>优房商务中心

位于上海市闵行区中春路7628号，地铁9号线附近，项目总体量面积为10000平方米，共有大大小小办公室100间，以58平米、116平米为主，规格齐全，所有办公室均经过装修。项目定位为经济型办公，为创业型企业与小微企业提供平台，性价比很高。

>>>>麒迪商务中心

位于上海市闵行区吴中路1439号莱茵虹景中心A座7层（地铁10号线龙柏新村站3号出口直达）大厦针对小型企业的福利，提供甲A级的办公环境，无需承担甲A级的费用。服务式办公室1-10人办公位可选择，在融合中西典雅设计的会议室，楼宇管理平台哪家好，既可接待重要贵宾，又可举行任何商务会议。

（项目所在大厦·莱茵虹景中心）

如今，这两家商务中心都在统一使用CREAMS平台开展楼宇管理，以期通过简单科学的模式代替传统复杂的人力，实现“智慧楼宇”的目标，妥善管理上百家入驻企业。