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上百家企业租金尽收眼底？一个列表就搞定！

当前央钿创谷宁波区项目的去化率已经达到了100%，企业入驻已满，后续便都是租金收取的事情了。“确实，上百家企业，上百个不一样的合同，租金怎么收也有差异，脑子稍微不够用，就容易被数据给整乱了。”运营者苦笑。

用一个“收租列表”，楼宇管理软件哪家好，就能看清楚一栋楼所有的租金收取情况。而且哪些企业已经逾期未缴租了，都能拉出具体的合同看明细，截止到不同的时间段，楼宇租赁管理软件哪家好，还差多少没结清，不需要问任何人，通过这一个列表就搞定了。

此外，温岭地区是央钿创谷刚开拓的市场，目前完成了75%的出租率。“剩下的招商部分，也打算慢慢把这个软件用起来，给我们做一些辅助工作。”

温岭项目负责人认为，CREAMS对于招商客户的智能分类管理和系统模式完全遵循了互联网的创新思维，效率很高，这有利于帮助他们提前完成剩余的去化目标。

“使用下来整体感觉还不错，适合我们这种要同时管理很多写字楼的用户。据说还会有新版本，功能这块相信应该会看到不少惊喜。”央钿创谷项目方对CREAMS抱有很大的期待。

1.楼宇资产组合：

你手头有很多个写字楼，想要马上就知道自己所有项目的租赁数据情况，一般你会怎么操作？翻阅表格？excel数列求和汇总？手工计算？

不用这么繁琐整理，CREAMS的楼宇资产组合功能就能任意组合汇总不同楼宇的租赁数据、租期情况和招商面积等数据，想怎么查看就怎么查看，一切都随性又有序。

2.楼宇管理：

可以清楚看到整个项目的总面积、已租面积、空置面积、可招商面积、租金、租期、合同审核操作的状态等信息，数据分布，直观清晰，实时掌控楼宇的租赁进程。

3.招商管理：

渠道管理中为招商人员免费提供约1万人的海量写字楼租赁经纪人数据库，可以一键发送房源推广信息给所有写字楼租赁经纪人，借助他们的力量快速完成招商指标。

利用强大的客户数据分析，对用户信息进行分类整理，江西楼宇租赁管理，跟踪客户动态，帮助招商人员及时调整招商策略。

4.租金管理：

可以实时查看已收租金和未收租金，轻松掌握租金情况，楼宇租赁管理系统，以及能够自动生成租金报表，告别租金计算错误、漏收、迟收。

新增的“保证金”管理功能，可以查看当前保证金总余额、总企业数、已经收到、退掉的保证金情况。

5.租期管理：

实时检测合同租期、实现续租、招商工作前置。CREAMS能将租期直观展现成柱状图，便利提前做好招商准备工作降低楼宇空置率和空置期。

6.统计分析：

大数据基础上对每月成交面积、总出租率、成交原因、空置原因、企业需求等作出图表分析，并提供明细查询。

7.权限管理：

面向管理人员、招商人员和财务三大人群，不同岗位不同权限，同一岗位多重权限，实现快速审批。

8.工作流：

工作人员可登录查看每日工作事宜，对合同操作、租金管理、租期管理、日常行政等几大类待办事项进行提醒。

9.全维度数据报表：

可一键导出数据报表，方便快捷掌控楼宇详情。

数据详尽：涵盖租赁、招商、租金、租期四大类详尽数据信息；

一键导出：无需手动制作表格，直接一键导出数据报表；

下载备份：支持随时随地下载所有数据表格进行备份。

10.智慧楼宇：

通过接入能耗、门禁、梯控系统，大数据交叉分析，找出潜在经营异常企业，辅助楼宇运营。