广州经营贷款服务_提供经营贷款融资 经营性物业贷款是以在经营的商业物业(如商铺、酒店、写字楼、综合体等)做抵押,以未来租金做还款来源,将未来十年内的租金进行套现使用的产品。 特点:1、贷款额度高,贷款额度由企业抵押物价值确定,一般为十年租金总收入,相当于企业提前一次性获得十年租金收益。2、还款压力小,还款周期为十年,企业贷款时,相当于提前享受租金增值部分收益。3、贷款额度充裕,贷款获批后可及时提款。4、报批流程简便,审批效率高,在企业相关资料提供齐全情况下,一般三十个工作日可完成贷款报送审批。 贷款金额与抵押率 1、贷款金额最高为RMB20亿元2、贷款利率,综合成本8-9%%左右,根据物业位置和担保条件再作具体商讨3、质押率一般为评估价值的50%-70% 区域:广州、深圳、珠海 担保:商业物业抵押(如商铺、酒店、写字楼、综合体等) 用途:可根据企业需求设计.前海钱庄互联网金融///广州经营贷款服务_提供经营贷款融资