外墙漏水堵漏方案-昆明堵漏材料批发-昆明防水材料批发-北京鑫盛高科

一、外墙漏水原因 1、外墙面层防水薄弱： 在外墙防水施工中，渗漏**多、**严重的大多属贴了瓷砖的外墙面，由于瓷砖与瓷砖之间的水泥勾缝出现蜂窝、麻面、孔洞，雨水从这些缝、孔洞之间大量渗入批荡层和瓷砖内衬，并被吸附其中，雨过天晴，太阳直射外墙表面时，外面温度升高，里面温度低，此时贮存在批荡层、瓷砖内衬的水气透过批荡层毛细孔进入内墙体，导致室内墙壁潮湿和内装饰发霉。 2、窗框的防水功能薄弱： 现代建筑物大多数窗框采用铝合金、塑料及异型钢材制成，设计单位及建筑商只注意到窗框及水泥混凝土材料本身的质量及技术指标。而忽略了这几种材料的热胀冷缩系数，以及伸缩延展性能存在较大差异，造成了窗框与墙体连接处空鼓、裂缝，型材之间的对角线公差过大，形成漏水。再加上玻璃胶老化、开裂，更容易形成渗漏。 二、施工方法： 1、清洗外墙施工部位：施工前用专用外墙清洗剂将墙面的杂渍清洗干净，以方便找出瓷砖缝的缺陷处。 2、加深瓷砖缝的深度：用手磨机沿瓷砖缝和窗框之间打磨，加深砖缝之间的深度。深度一般不小于5mm。 3、冲洗瓷砖缝：打磨完成后，用清水冲洗瓷砖缝，外墙面应做到无油、缝隙中不留尘土及松散颗粒。 4、用聚合物外墙专用防水涂料嵌填密实砖缝之间的孔、洞、缝隙。该产品是双组份新型防水材料，具有很强的抗拉强度和延伸率，对微小裂缝追随性强，涂层坚韧，有极强的耐久性、耐候性，固化涂层高弹、高强、高韧性。 5、对窗框下沿采用填缝材料填充密实。该产品为单组份填缝材料，具有隔热、隔音、防水、防火、耐酸碱性，不受气候影响。 6、修补窗框连接缝，用耐候胶封口。该产品是一种多用途、中性固化、单组份、高性能的硅硐结构嵌缝胶。具有优良的位移性，耐高低温，抗紫外线臭氧及优异的防水性能，撕断力高。 7、施工的同时注意清除留在瓷砖及窗框表面的防水材料，以免形成污渍，有碍美观。