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我们所说的绿地率，包括公共环境的绿地、房屋周边绿地、公共服务设施所涉及的绿地，不包括屋顶、阳台等场所的人工绿地。在开发项目中所配套的雕塑、水池、喷泉，凉亭等建筑在项目中可视为绿地。”
而绿化率在房地产开发商宣传楼盘的时候，是一个模糊概念，并没有很严密的法律和法规依据，准确的用词应该叫“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。刘先生告诉记者：“比如树的影子、楼盘中一些小地块中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到好大，占地很多。所以购房者要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。”大家常说的绿化率，和开发商许诺的“绿化率”是不同的，开发商常说的就是“绿化覆盖率”。
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很多楼盘都会打出本项目中绿化率百分之多少，可是很多人不知道这是如何计算。
“绿地率是用来描述居住区用地范围内，各类绿地的总和与居住区用地的比率，通俗一些也就是绿色面积和房子占地面积相除所得百分比。这其中包括公共绿地、宅旁绿地等，但规定公共绿地小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，
