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【诉讼时效】拖欠租金的诉讼时效

更新时间： 2023/9/22 3:49:35

租房生活中，租客拖欠租金的情况时有发生。有时候房东出于对租客的信任，并且理解租客的难处，没有及时的追讨拖欠的租金，之后再行追讨时，却再也要不回来了。有些房东一气之下拿着合同将租客告上法庭，可还是没能那会租金，这时候才知道还有租客拖欠的租金也是有诉讼时效这一说，今天就给大家介绍一下拖欠租金的诉讼时效。以以案件为例，2008年12月31日，原告公司与被告公司签订一份协议书，约定被告向原告承租原告享有土地使用权的15亩土地，租期自2009年1月1日至2018年12月30日；租金每年12万元，分别于每年的一月上旬前交纳后12个月的租金。合同签订后，原告按约将土地交付给被告使用。2013年前，被告均按约支付了每年12万元的租金。2013年租金拖欠未付，为索要2013年拖欠的租金及2014年租金，原告于2014年2月诉至法院。被告抗辩认为，拖欠租金的诉讼时效为1年，原告现主张2013年租金已过诉讼时效，请求法院不予支持。对于原告主张2013年租金是否超过诉讼时效，形成两种意见。**种意见认为，《民法通则》**百三十六条明确规定，延付或者拒付租金的，诉讼时效为一年。由于合同约定每年租金应于每年**个

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