从建筑防火规范的诸多条例中，建筑保温问题对于开发商来说有点两难全的意思：高度大于等于100m的建筑，其加气板材等保温材料的燃烧性能应。高度大于等于60m小于100m的建筑，其加气板材等保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。高度大于等于24m小于60m的建筑，其加气板材等保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时，每三层应设置水平防火隔离带。防火规范对建筑的层高有了限制，更是让高层住宅的保温设计成为难点。
同时，对于防火层和隔离带，也应采用不燃或难燃材料做防火层，防护层应将保温材料覆盖。首层的防护层厚度不应小于6mm，其他层不应小于3mm。需要设置防火隔离带时，防火隔离带应采用A1(A)级保温材料沿窗口上沿位置与基层墙面全面积粘贴，高度宜与保温装饰一体板的宽度一致，且应不小于300m，竖缝填缝材料应采用A1(A)级同质材料。保温装饰一体板使用可燃保温材料时，当保温材料表面及侧面均采用玻纤网格布增强聚合物砂浆或其它无机非金属材料防护层包裹(防护层厚度不小于3mm)等防火处理措施后可适当提高其燃烧性能等级。如此严格的规定对于建筑的自然是好事，但是对于开发商的成本与采购来说却成为了难点，密集的防火层和隔离带和内保温一样会占用室内可用面积。
用石膏板做隔墙耐用吗?
用石膏板做隔墙还是比较耐用的，但是由于现在市面上石膏板质量良莠不齐，因此在选购过程中要先检验一下隔断所使用的材料，看看其品种、级别、规格以及颜色是否都符合国家的相关标准。
石膏板做隔墙的功能：
1、 生产能耗低
使用石膏板做隔墙生产能耗会比较低，因为它主要是采用纸面石膏板的胶结料熟石膏，而它的单位生产能耗要比水泥低78%。
2、 轻质隔热
石膏板做隔墙具有轻质隔热的功能，而它的重量只有砖墙的三分之一，并且由于石膏板是多孔的结构，因此它的导热系数为0.30,与砖和混凝土相比的话，隔热性能会比较好。
3、 具有优异的防火性能
石膏板做隔墙还具有优异的防火性能，因为石膏受热时需要释放化合水使它的耐火可达到2h以上。
4、 装饰功能好
由于石膏板表面比较平整，板与板之间都是通过胶结料来牢固地黏结在一起，从而形成无缝的结构，使得建筑装饰效果好。
5、 可施工性好
石膏板还具有施工方便的特性，使用它做装饰，能摆脱传统的湿法作业，能大大的提高施工的效率。
