地板和卫生间浴室,厨房面板和墙体渗漏
其原因是:
(1)混凝土、砂浆施工质量差,存在微孔渗透;
(2)面板、隔墙出现轻微裂缝;
(3)防水涂料施工质量不好或破损。
堵措施:
(1)去除饰面材料,露出渗水部位,涂上防水涂料。除聚氨酯防水涂料外,通常需要用纤维材料进行修补。
(2)如有裂缝,应加强对裂缝的防水处理;缝法:对于细小的发缝,可以刷防水漆,加纤维材料或布条进行防水处理;填缝方法:如果裂缝比较明显,要进行扩缝处理,将扩缝缝成15个×15mm左右的v形槽,清洗后,刮补防水涂料或填缝材料;填缝粘贴缝:除填缝处理方法外,在缝面涂上防水涂料,粘贴纤维材料。也可以直接在其表面涂上透明或彩色聚氨酯防水涂料,而不去除表面处理。
2预制楼板接缝漏水
其原因是:
(1)楼板间接缝的细石混凝土和水泥砂浆填充不严格;
(2)楼板位移、振动,造成接缝部位开裂;
(3)板间的弹性填缝材料被拉开或与粘接面分离。
堵措施:
(1)去除贴面材料,暴露裂缝,采用上述面板与墙体防渗堵漏措施的接缝填充、接缝粘接方法;
(2)也可直接在其表面刮取透明或有色聚氨酯防水涂料,无需去除饰面材料。
3卫生洁具周围、地板管、排水管等部位渗漏
其原因是:
(1)详细处理方法不当,卫生洁具与周围管口填充不严密;
(2)砂浆、混凝土振动收缩产生裂缝;
(3)卫生洁具及其周围管口未进行弹性体材料处理,或施工时填缝材料与防水涂料粘结不牢固;
(4)将填缝材料与防水涂料从粘接面上拉开或拉开。
堵措施:
(1)将泄漏部位彻底清洗干净,刮去弹性填缝材料;
(2)在渗漏处涂刷防水漆,并粘贴纤维材料加固。