●深圳一小区收取一元管理费的做法在争议中停止 ●有物管公司正在尝试向快递公司收费的新模式 文/图 记者余琴 深圳南山新一代大厦从11月开始,物业拟对接收的包裹向小区居民收取1元钱管理费用,引起部分业主的不满,此举引发争议。记者调查发现,由于争议太大,新一代大厦物管从 11月23日开始干脆拒绝代收包裹。 网购日益火爆,而业主有时候不便收快递,小区物业管理开始承担代收快递的新职责。然而,这种“新服务”是否应该是“免费午餐”? 记者还了解到,一些物管公司正在尝试转而向快递公司收代管代送的服务费,这种社区管家模式正在推广。 争议声中 物管不收费也不收快递了 近日,新一代大厦小区居民徐女士投诉表示:“我们小区物业准备对接收的包裹向小区居民收取1元钱管理费用。交了这么多管理费,为什么帮忙收个包裹还要另外收费呢?”小区物业1元钱包裹代收费该不该收?徐女士的投诉引发争议。 昨日,南山新一代大厦物业管理客服负责人陈先生接受记者采访时表示:“我们从11月23日开始就已经不帮业主收包裹了,因此也不会收取1元费用。”他表示,由于小区居住上千户市民,每天的包裹少则六七十件,多则上百件,而监控中心只有两名员工,收包裹的工作还是比较繁重的,有的业主迟迟不来取,要专门腾出地方来摆放快件,还要派专人看守发放,本来有征收“1元代收费”的计划,还未有任何实际行动,却有市民投诉,争议很大,因此干脆取消了。 他指着监控室一个角落告诉记者:“以前这里全堆满了包裹!虽然这里是消防区,但包裹太多没地方放,所以全部堆在这里,存在消防安全隐患。”记者看到,陈先生所指的角落里确有不少灭火器等消防设备,所有的包裹已经清空了。 新模式:向快递公司收服务费 万科物业从去年开始推出一种“幸福驿站”服务,为业主提供“一站式”管家式的生活服务,可提供快递代收代寄业务,并与一些快递公司合作,设立“物业快递代办点”。向合作代收代发的快递公司加收部分“管理”或“服务”费,而对小区业主免费。 昨日,万科第五园管理处工作人员告诉记者,该社区设置“幸福驿站”服务,与顺丰合作,如果业主需要寄件,可直接送到幸福驿站。同时,他们与韵达快递也有合作,提供代收服务,向韵达公司收取一定的服务费。“收到快递,业主打电话确认后,可以代签收。但是食品、水果、海鲜这些物品以及到付快递我们不代收。”工作人员称。 记者还发现,长城物业集团也正在推广一种类似的U-Mall的一站式社区服务。“有些快递公司直接和我们小区的物业合作派发快递。”家住长城盛世家园一期的网购达人刘女士告诉记者,自己经常收快递,遇到上班不在家,保安会代收并登记房号,到时候直接报房号就可以领包裹了,有时则是U-Mall发短信表示快递已经送达并且配送到家。 长城盛世U-Mall的工作人员称:“U-Mall是从去年10月进驻长城盛世小区的,包括快递、早餐、桶装水、现磨米等都在服务范围内。目前与韵达快递合作,可以帮韵达收件和发件。”一天能收多少包裹呢?“**近特别忙,双十一之后每天送件100多个。”据了解,按照物业公司与韵达的合作协议,送件一个向快递公司收取1元钱。