“套路太深”“处处藏雷”“失去了安身之所，还要偿还欠款”……仅仅两年多，长租公寓的命运犹如坐过山车，从“爆红”的风口急转直下，成为“爆雷”的风口。由于“甲醛超标”“租金贷爆雷”“资金链断裂”等事件引发公众信任危机，人们对长租公寓的评价也越发趋于负面。长租公寓从“高光时刻”到“至暗时刻”，行业走向分水岭。这一边中小平台资金链断裂、雷声不断，另一边头部平台债台高筑，或将迎来资本狂欢。一些长租公寓没在“长”字上下功夫，却一头扎进吹泡泡、讲故事、圈地占坑，让人唏嘘，更令人担忧。长租公寓“短”在哪里?就当前“爆雷”爆出的问题看，“高收低租”和“高杠杆的租金贷”等快速扩张模式，是长租公寓的主要风险点。国家号召发展住房租赁市场，大量的企业蜂拥而至，仅靠普通民房微薄的月租金，是难以养活这些企业的。于是企业不断囤积可出租房源，在租金上利用时间差获得资金池，并从中玩起了**游戏。从根子上看，其实是租房市场的投资回报率，大大低于公寓运营企业的预期。市场供大于求后，大多长租公寓想保持微利都很困难，“低进高出”赚取差价的盈利能力，需要高效率的管理才能实现。规模是需要资金支撑的。对于房租回报率过于乐观的判断，让不
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佛山市阿发环保科技公司
更新时间： 2023/8/28 9:29:17
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| 企业类型 | 个体经营 | 经营模式 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 注册资本 | 100万人民币 | 员工人数 | 5-20 | ||
| 企业注册地 | 广东-佛山 | 经营方向 | 销售 | ||
| 成立时间 | 2018 | 主营行业 | 生活服务-本地生活服务-除测甲醛 | ||
| 主要经营地点 | 佛山市 | ||||
| 主营产品或服务 | 佛山除甲醛,南海除甲醛,顺德除甲醛,佛山除甲醛公司,南海除甲醛公司,顺德除甲醛公司 | ||||
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