新房装修时,如何判断哪些墙面可以拆除?
新房装修时,如何判断哪些墙面可以拆除?不可单纯从墙体材质来分辨,即使砖墙,也有承重或配种作用,主要还得看房屋结构类型,砖混、框架和剪力墙结构比较常见,必须根据现场结构和梁柱分布情况来分析墙体作用,看是否可拆除或局部拆除。目前的楼房大体上只要不是钢筋混凝土都可以拆,全剪力墙结构不能把某段墙体全部拆除,只能一小部分。老旧房子一般砖混结构很多都是承重墙,只能拆除部分门口、窗口位置。当然需要拆除**要有楼房结构图纸参考,千万不要任性,否则后果真的很严重。
现代房屋都是框架结构,可以任意装修。理论上商品房说明书上标注了承重墙的**不要砸。简单的看房子,如果墙的厚度是一块砖的宽度,那么这样的基本都可以砸。而墙的宽度是一块砖的长度,那么基本都是承重墙,**不要去砸自己敲一下墙体,可以对比一下声音,如果声音很沉的基本就是承重墙,不可拆。但是要区别开你敲的墙体空鼓的声音,**整面墙大范围的敲一下,排除空鼓的声音,有些人会分辨不出空鼓的声音!**的办法是找物业要一份图纸,加深黑色的框架就是承重墙,不可拆!
首先呢要看下原来墙面的基础,比如说,看墙面局部是否有空鼓、裂缝、起皮的现象存在,检查有这种现象的就需要将原墙皮铲掉。还要看凹凸不平严重不严重,如果出现这些问题,如果在原来的基础上直接刷在原来旧的乳胶漆上,很容易会出现刷上后就直接连着原来的旧墙皮一起掉下来了的现象,到那个时候工程就更大了,还得重新再返工,到时候还要把墙皮重新铲掉,再重新刷的。所以起决定条件的是**遍墙面处理的好坏