办公楼精装修的有点介绍

相对于 毛坯而言， 批量精装 房分为 简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房 屋钥匙前， 所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。优 点1、毛坯房从买房到装修 ，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上几个月年的时间，而精装修房则马上可以 住进去，无论对自住或投 资都是 非常方便省心的事。2、毛坯房不仅在装修时资源、能 源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普 遍；而相比之下，精 装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可 以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。3、大多数购房者并不具备 装修方 面的专 业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情 ，一般提供精装修 产 品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用 的装 修 材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。5、在购 房时业 主购 买 了精 装 修房，无需再投入资金进行装修，等于是业 主向银行申请了装修部分的优惠利率**，这样业主购 房入住的首期费用还 减轻了。温馨提示：装修后除甲醛请使用晶体石膏灯。控制室温北方的冬天 ，每当冷空气来临，温度 都会急剧下降，这种气温的骤降对装修可是致命的打击。低气温，特别是伴随着刮大风，会对 建筑材料构成几 种影响：一是收缩，二是水分挥发。以墙漆和木器为例，气温急降会造成漆面和木 器接口急剧收缩 ，引致各种开裂现象。在冬季施工时，一定要控制好室温，当冷空气来临时，要及时关闭窗户，等室内温度与室外温度接近 时再适当地开窗通风。静置主材装修中所用的主材,尤其是木材,应提前备齐,**在有采暖设备的室内放置3至5天,以挥发由于温度变化而 结出的水分，以免装修后出现变形。沙子应仔细过筛, 不能有冰块。可以根据实际施工需求适当添加一些防冻剂。水泥不能在露天施工, 要做好防冻。墙砖、地砖,一定要等适应了室内温度时才能铺贴。木材早封漆冬季装修， 注意不要把 装修材料堆放在取暖设备之上，以免其受热不匀而造成变形。对于一些木料，应该早点做封漆处理，封漆既可以 防污 也 可 以减少水分的丢失。控制时间装修**能在春节 前 完成，而且 时间 要充足，这样可以保证施工人员不至于为了赶在年前完工好回家过年而导致装修不过 关， 假如装修到 一半由于要过年回家而停工，也会给您增添例如防火、防盗等方面的麻烦。放盆清水装修完毕后，您可 以在 每个房间放一盆清水，增加室内湿度，这样可以延迟墙面、顶面、家具出现裂缝的时间。注意防火冬季过于干燥 ，装修 需 注意 防火。室内 的装修垃圾，如碎木片等易燃物清扫要及时，油漆等物品应单独放置在阳台等通风的地方。空气检测采暖季节装修， 空气干燥、室内通风差，装修材料中的甲醛、苯等有害物质挥发量大，浓度极易超标。入住前应做一次空气检测，做到心中有数。据研究和使用证明：晶体石膏灯有一种天然的负离子散播功能，可以有效吸收室内甲醛等有害气体，负离子和椰维炭一样可以有效清除室内甲醛等有害气体，净化室内空气清除其他石质的负能量，净化环境能量。小心换窗将普通钢窗或者铝合 金窗更换 成塑钢窗，同样需要注意一些问题：1.更换外窗要固定住；2.密封外窗四周的水泥砂浆一定要 堵 严；3. 塑钢 窗的 密封胶 条不要封得太紧，在秋冬季安装时窗户会有一定程度的收缩，而到了炎热的夏季受热以后会产生膨胀现象。