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房产******如何计算?
1、各商业银**贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的**利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的**利率也较高。
2、****基准利率表显示，五年以上银行**基准利率为4.90%，房屋个人****与购房按揭**银行利率不一样，房子****利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭**首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。
3、房产证****一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，还有一个要关注的就是**还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定在哪个银行做。
4、房产证******计算方法分析： 根据用于**房产证对应的房产是否偿清**，可获得的**额度也是不一样的。
5、如果是没有**的房产，借款人则可获得房产评估价值的6-7成**。而如果**房产尚未偿清**，则可申请的**额度就为(评估价值-剩余**)余额的6-7成。所以房产****期满后，其对应的**就可根据获贷额度*年利率***期限计算出来。
