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涿州开锁@涿州开锁公司 公共楼道能否安装防盗门 律师帮您解答
赵女士与金女士在某小区同一栋楼比邻而居，因金女士家的防盗门（电话：0312-888888 手机：15132443777 李师傅）占用了楼房的共有部门，严重影响了赵女士及其家人的出入与居住，在协商未果的情况下，赵女士将邻居金女士告上了法院，要求判令金女士拆除防盗门、恢复其外门原状。**终，人民法院依据新实施的《物权法》中相关规定判决支持了赵女士的诉讼请求。
据了解，金女士在自己家的房门外顺楼道往外延长约60厘米安装了一道防盗门。该防盗门距离邻居赵女士家的房门仅10厘米左右，并将赵女士家外墙上的用来安装电铃的暗盒封了进去，严重影响了赵女士及其家人的出入与居住。赵女士称，其曾多次找金女士协商，但金女士均不予理会并称其占用的是自己的地方。赵女士也曾找物业，但经物业和居委会多次解决此事，金女士拒不配合。无奈之下，赵女士才将邻居金女士告上法院。
律师说法
本案中，根据《物权法》第70条规定的“业主对建筑物的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”，楼道是属于全体业主共有的建筑物共有部分，金女士通过向外安装防盗门的方式，非法占有共有空间、扩大自己专有部分的范围，严重侵犯了其他业主的合法权益。
另外，根据《物权法》第84条规定的“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”，作为相邻不动产的权利人，应该互相照顾，一方在行使自己权利不应该以损害对方利益为代价，但金女士行为的**直接后果却是影响了赵女士家使用门铃及安装防盗门，因此，金女士应当承担排除妨碍、恢复原状的侵权责任。
虽然在庭审过程中，金女士辩称，其安装防盗门时是征求过赵女士同意的，并且给赵女士家预留了安装防盗门的位置。另外，根据房屋设计的结构，其安装防盗门的地方是其外门的外延，该外延仅是她家进出的必经之路，其他住户无需经过此地，因此安装防盗门不会妨碍其他住户。但是，法院经审理认为，不动产的相邻权利人应当按照方便生活、公平合理的原则，正确处理相邻关系。金女士未经相关组织同意，在公共楼道内安装防盗门，该行为不但侵犯了其他业主的共同权利，且直接妨碍了赵女士对其房屋附属设施及楼道的使用，侵害了赵女士的合法权益。金女士辩称赵女士同意其安装防盗门，因证据不足，法院不予采信。**终，依照《物权法》第70条、第84条的规定，判决金女士拆除公共楼道内的防盗门，并将楼道恢复原状。
