开封集装箱租赁
开封集装箱租赁如家模式在中国的兴起,是连锁酒店业迅速布局、迅速做大,迅速超越对手的经典案例,而如今,模块化集装箱房屋技术给这种以快打慢的战役带来了新的战术。汉庭酒店的COO张拓认为,这一技术**的优势在于移动性,特别是针对有着阶段性集中住宿需求提供住宿产品。如在奥运会等大型活动期间,在场馆附近等重要地段租一块地皮,为客人提供一个阶段性的酒店产品,在活动结束之后又可以拆除和撤离,则这种连锁酒店的经营效率将更高,利用集装箱房屋这种预制构件来兴建酒店的技术,让这种异常灵活的布局成为可能。 但是张拓觉得,英国一个100间客房的集装箱酒店,完整的施工工期需要30周,这要慢于中国经济型酒店租赁物业和改建的速度(一般为20周),而且400多万英镑的建设成本也远高于国内改建一家酒店约100万美元的成本,所以集装箱酒店目前在中国并没有明显优势。“但是在欧美肯定会受欢迎。”张拓说。在成本高昂的欧美市场,新的制造技术就像给连锁酒店的扩张安装上了车轮或者翅膀,让它们能够快速布局,快速盈利。 另外,在欧美传统酒店业看来,之所以更加倾向于自己购买物业,主要原因是可以自由处置物业及其附带的装饰,使得其更加被充分和合理的利用。而现在,可以带着走的房屋和装饰,使得这个诉求依靠不断地租赁地皮就可以得到解决,至于对连锁酒店业者而言,也许只需配备一个跟着房屋设施走的管理团队就可以了。 对于欧美市场,大部分谋求快速布局的连锁机构也都适应这样的建筑方式,吴发沛开玩笑说:“我要去找找麦当劳这样的公司,看它愿不愿意接受集装箱房屋。”开封集装箱租赁