南京旧房改造

可以说房屋拆迁可谓是近几年来的一大热门话题，如果自己有几间房子要拆迁的话那就什么都不做，就靠着房屋拆迁发家致富了。这么说一点也不夸张，房屋拆迁确实给部分人带来了高额的财富。我们很容易发现，在众多的拆迁户中，有的是穿着凉拖逛街遛鸟的大爷，有的是流连声色场所的**老司机…… 　　有些地区拆迁过后，人们的生活确实可以变得更加舒适，有些人甚至可以说是“一夜暴富”当然了，前提是房子所在的地段要好，尤其是在一线城市的房屋拆迁才有机会一夜暴富。不过，同时也给很多人带来了困扰，这是为什么呢？据了解，因为并不是每个拆迁户都可以一夜暴富的。 　　那么，这些因为拆迁而拥有大笔财富的人，过的怎么样呢？有的人，还是该上班上班，该挣钱挣钱，拆迁款部分买房、有部分买店、有部分投资、其他的先放着。和以前生活没太大的区别，**就是感觉自己的兜里钱多了，腰板硬了。不过并不是每一个拆迁爆发户都像小编这位同事一样淡定，因为很多人面临艰难选择！到底是要拆迁款，还是要**提供的房子？对于这个问题，首先我们要知道为什么会房屋拆迁会暴富呢？其实是因为有拆迁补偿，拆迁补偿大多按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。 　　老旧房屋因为国家的规划和发展而进行拆迁，但是在拆迁过程中会遇到许多不同的问题，拆迁补偿于是成为一个不可避免的问题。 　　两种方式各有利弊： 　　货币补偿 　　征收拆迁**简单、省心的操作就是货币补偿，但是偶尔会有征收拆迁方选择无赖的方式，比如签了补偿协议迟迟拿不到补偿款、或者不按照约定一次性发。 　　其实只要我们有补偿协议，我们就可以根据协议的内容要求征收拆迁方足额、及时的进行支付补偿款，在其不履行的时可以进行民事诉讼并且申请强制执行。所以执行起来也方便。 　　产权置换 　　有时签了补偿协议，**进行产权置换的时候也会变成一个“空饼”。很可能出现安置房的面积不符合约定、安置房的位置发生了变更、土地性质及权属出现纠纷，甚至可能存在建设房屋时开发商资金链断裂导致烂尾，也有可能出现**无法办理产权登记的情况。所以一定要约定好违约责任，尤其是进行产权置换的时候，要给自己一个选择权。但是房屋的话可以升值，作为固定资产，这是货币没有的优势。 　　拆迁也算是一件可遇不可求的事情，但若是在钱跟房子之间选择错了，反而会白白浪费掉了这送来的机会。拿钱跟拿房子之间的选择也是要分不同的情况的，不可一个按照模板办事，首先要分清楚拿钱跟拿房子的利与弊