江苏出售二手库房
一文读懂工业厂房买卖交易流程
一、购房人在厂房权证过户前需要办理哪些手续?
厂房出售评估、公证、厂房保险、以及其他相关手续。小编友情提醒:前期了解厂房越清楚,办理工业厂房买卖后续手续就不用太操心。
二、因为资金紧张,想要预定厂房怎么办?
提前与厂房所有者确认好,缴纳定金;或者与所有者协商,首付厂房出售款不低于总房款的40%,付款期限为定金后的一个月内。
三、工业厂房买卖完成后,过户是个什么流程?需要哪些材料?
1. 卖方要提供的资料:营业执照(复印件)、法人代表**明、委托书、法人代表及代理人**(复印件)、申请书、董事会同意卖房的决议、公司章程(复印件盖公章)、购厂房合同、购房**(复印件)、产权证、信封;
2. 买方要提供的资料:评估报告(复印件)、所有购房人的**及图章;
3. 需要给银行提供的资料:营业执照(复印件)、法人代表**明、委托书;
4. 工业厂房买卖过户预计产生的费用:契税、印花税、登记费、手续费、规定的其它费用,所有费用按规定的费率交纳;具体所需缴纳费用请关注选哪儿网**公众号(xuannaer_com)了解。
5. 工业厂房买卖交契税所需资料:厂房出售合同(原件一份、复印件一份)、厂房出售**(原件一份、复印件一份)、所有购房人**复印件;
6. 领取房产权证:房地产交易中心接受办理过户手续,约30个工作日可办出新的房产权证,届时凭交易中心的通知,带好所有购房人的**及图章,带好购房**原件,领取房产权证。
怎么样,现在大家弄清楚工业厂房买卖流程了吗?