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建筑物屋面外墙漏水、渗水的主要原因： 1.房屋沉降不均匀造成面斜向开裂，表现在屋角天花板或楼梯间等处多条裂缝： 2.气候的冷暖引起热胀冷缩，使防水层起鼓开裂： 3.窗框下沿两端，因房屋不均匀沉降而呈八字形裂缝，以及降水的影响： 4.外墙因砖砌砂浆不密实造成渗水，致使内墙装饰能层霉变： 5.装修中钻孔打洞，较大震动，使防水层损坏： 6.卫生间的下水预留孔在安装下水管后，填塞的细石混凝土与地面结构混凝土胀缩系数差距太大，造成渗水的间隙: 7.上下水管破裂或结头处结合不好: 8.墙/地十阴阳角魏做防水抗渗处理:
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