成都**转让评估**价值评估**评估

关于资产的定义：

一张普通纸是不是资产？一张宣纸呢？一吨纸呢？您已经拥有的能够带来经济利益的东西称为资产。

资产评估是什么

资产评估就是因为某一经济行为，一群专业评估人员运用合理的方法，遵循合法的程序，提供某一资产的价值参考依据并且出具评估报告。

**转让所得的性质判定是避免税收流失的关键。企业**转让的形式多种多样，从其本质来看，可分为直接**转让和间接**转让两大类。我们一般通过商业实质判定、**还原等有效手段对**转让所得进行性质认定。近年来，对于“壳公司”的现实应用成了税收监管的一个普遍切入点。许多企业是通过转让一家位于避税港或低税率地区又无经营实质的“壳公司”，间接实现转让我国居民企业的目的。对于这种情况，税务机关有权根据税收法规和税收协定的规定穿透该“壳公司”，认定间接**转让所得为来源于中国境内的所得。

除此之外，不管是直接**转让还是间接**转让，**为关键的一环是对转让当时**的价值评估。因为，对转让**的价值评估会对转让所得的确定和处理有直接影响。然而，**价值的评估并不像货物价值评估来得容易，其信息采集、数据计算更为复杂。

理论上，迄今为止中国尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实务中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往不具备，等等。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法，是通过估算评估对象未来预期收益的现值来判断资产价值，确定企业在现实市场的公平市场价值的一种方法。

《企业所得税法》规定**转让需按照公允价值进行。无论是关联方间的**转让还是第三方间的**转让，都应当采用**的公允价值来确定转让收益。然而，在实际操作中，仍有许多**转让，特别是关联方间的**转让，以低于公允价值的价格进行，从而减少甚至不产生转让收益，进而降低、逃避纳税。部分税务机关已意识到上述问题的存在，并在关联交易的税务稽查中对**转让尤其是按成本或者以低于公允价值的价格进行的**转让给予特别关注。

对转让**的价值评估直接关系到转让所得的确定和处理，在**转让税务处理中位置重要，可以说是基础所在。根据《财政部、国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税〔2009〕59 号）及《国家税务总局关于发布〈企业重组业务企业所得税管理办法〉的公告》（国家税务总局公告2010年第4 号）（以下简称“4号公告”），针对企业重组中发生的所有**转让，企业必须提供评估报告或其他合法凭证，以证明被转让**的公允价值。

许多企业在进行**转让时，对**价值采用的评估方法不够合理。比如，应当选用收益法，却选用了成本法或市场法；即便选用的是收益法，因对预期收益、折现率和取得预期收益的持续时间的判断不够合理，**终导致评估出的转让**价值严重偏低。

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