越城区外墙防水补漏

防水分项作为建筑工程的一部分，虽然仅占工程造价约1～5%，但其对整个工程质量的影响却不容忽视。一旦渗漏水问题发生，往往给使用方和施工方造成较大的心理伤害和经济损失。为很好地解决此类问题，在对大量屋面工程案例进行了深入细致的现场查看，总结出屋面防治中一般性规定，供大家共同探讨学习。

1、屋面防水层应设置在结构基面上，低于0℃的地区应在保温层上另设一道防水层。

2、建筑设计应出具屋面排水设计平面图，当建筑功能允许时，平屋面宜采取结构找坡，且坡度不宜小于3%；采用材料找坡时，坡度不宜小于2%，屋面找设坡度在设计图纸上定出分水线、排水坡向及水落口数量和位置。

3、防水层下面的找坡层不宜使用吸水率大、疏松的材料（如陶粒混凝土、珍珠岩混凝土等）。

4、在满足设计和使用功能的情况下，屋面找平宜为结构混凝土板面原浆机械磨平、压实。

5、屋面结构板应进行结构抗裂验算，同时考虑抗裂变形措施，包括合理调整混凝土配合比、调整结构板钢筋、添加抗裂纤维等。

6、坡度不小于10%的屋面结构板应采用双模板浇筑混凝土，不应采用单模板干硬性混凝土进行浇捣。坡屋面的檐口应设置反坎梁。

7、屋面女儿墙、梯屋、设备房屋、变形缝、垂直出入口、烟道等泛水和部位应设置现浇混凝土反坎梁，高出终完成面不宜小于200mm，宜一次性进行浇捣。反坎梁内配置构造钢筋，如采取二次浇筑时新、旧混凝土界面进行界面密封处理。

8、屋面结构板小于120mm厚时不应预埋线管及线盒。

9、在下列情况中，不得作为屋面的一道防水设防：

（1）混凝土结构层。

（2）装饰瓦。

（3）隔气层。

（4）厚度不符合设计要求的防水层次。

（5）不符合现行防水标准要求的防水材料。