茂名茂港区小区外墙渗水到自家了怎么办

"一、连通口、施工缝、后浇带漏水

地下车库连通口、施工缝、后浇带都是同一类，都是为了防止建筑因为不均匀沉降出现裂缝设置的施工缝。

漏水原因：混凝土结构浇筑时间不同，捣固之间也不同，设计的伸缩率不足，时间长了易产生裂缝，形成漏水通道。

解决办法：

1、拆除老旧的防水层，露出漏水基面，将裂缝或者孔洞完整的展现出来。

2、使用高压注浆修复裂缝，建议使用改性环氧树脂。

3、注浆完成后割除注浆管，用速凝型防水涂料刷涂2遍。

4、缝内填充沥青麻丝、现场制作止水带粘贴在表面，并使用油膏密封。

二、地面涌水

漏水原因：底板下方回填不足，造成空腔，这种漏水危害大，可能会引起混凝土结构下沉。

解决办法：

1、针对漏水比较严重的地方，做开槽处理，安装导水管和止水筏，先降低水压。

2、针对底板下方空腔比较大的地方灌注改性环氧树脂注浆料，注浆时注意导水管出水情况，溢浆是关闭止水筏。

3、注浆完成后，对细微裂缝处和注浆部位的小裂缝进行处理，刷涂2遍速凝型防水涂料。

4、观察48小时，看是否漏水停止，原先渗漏部位干燥，混凝土颜色恢复白色。

三、顶板漏水

漏水原因：上方承载压力过大、结构厚度不足。

解决办法：

1、如果只是细微的渗漏水，可使用堵漏王材料与水配比搅拌成浆状，均匀的抹在裂缝处即可。

2、如果跟底板一样，漏水非常严重，出现帘式漏水，也要使用注浆去修复。方法参考连通口、施工缝、后浇带

堵漏方法。

3、顶板注浆施工难度较大，操作人员应搭好脚手架，注意施工安全。

总结：以上就是地下车库漏水解决方案，可对施工缝、后浇带、伸缩缝、顶板、底板等处的漏水进行有效修复。"