湖南省建筑施工总承包资质办理条件以及流程

湖南省长沙市建筑施工总承包资质标准是根据建筑工程施工总承包资质制定的标准，房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 根据《新版总承包企业特级资质标准征求意见》，取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。 

建筑工程施工总承包资质分为：特级、一级、二级、三级

颁发机构：住建部、湖南省建设厅、市建设局

办理周期：3-6个月

特级资质的标准:

1、企业注册资本金3亿元以上。

2、企业净资产3.6亿元以上。

3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。

4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。

特级资质企业主要管理人员和技术人员要求

1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。

2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高等级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。

3、财务负责人具有高等级会计师职称及注册会计师资格。

4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。

5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的技术人员。

一级资质的标准:

企业资产：净资产 1 亿元以上。

一级资质企业主要人员:

（一）建筑工程、机电工程一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程一级注册建造师不少于 9 人。 

（二）技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经 历，且具有结构高等级职称；建筑工程相关中级以上职称人员不 少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等设备齐全。 

（三）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工 员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。 

（四）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。

二级资质的标准:

企业资产：净资产 4000 万元以上。

二级资质企业主要人员:

（一）建筑工程、机电工程注册建造师合计不少于 12 人，其 中建筑工程注册建造师不少于 9 人。 

（二）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历， 且具有结构高等级职称或建筑工程一级注册建造师执业资格；建筑工程相关中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖 通、电气等设备齐全。

（三）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工 员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。 

（四）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。

三级资质的标准

企业资产：净资产 800 万元以上。

三级资质企业主要人员:

（一）建筑工程、机电工程注册建造师合计不少于 5 人，其中 建筑工程注册建造师不少于 4 人。 

（二）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历， 且具有结构中级以上职称或建筑工程注册建造师执业资格；建 筑工程相关中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气 等设备齐全。 

（三）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工 员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（四）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。 

（五）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以 上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

特级资质承包工程范围

  1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；

  2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各工程的施工总承包、

工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导人员齐备的施工图设计业务。

  3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导人员齐备的施工图设计业务。

  4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额6000万元以上的房屋建筑工程。

一级资质可承担下列建筑工程的施工：

（一）高度 200 米以下的工业、民用建筑工程； 

（二）高度 240 米以下的构筑物工程。 

建市[2015]154号文件已取消建筑工程施工总承包一级资质企业可承 担单项合同额3000万元以上建筑工程的限制

二级资质可承担下列建筑工程的施工：

（一）高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；

（二）高度 120 米以下的构筑物工程； 

（三）建筑面积15万平方米以下的建筑工程； 

（四）单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

三级资质承包可承担下列建筑工程的施工： 

（一）高度 50 米以下的工业、民用建筑工程；

（二）高度 70 米以下的构筑物工程； 

（三）建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程；

（四）单跨跨度 27 米以下的建筑工程。