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立体停车设备相对于传统的自然地下车库比较,有哪些方方面的优势呢?我们不妨来看一看。
立体停车设备与地下车库比更加有效地确保人身和车辆的安全,人在车库内或车不断准位置,这套系统便电子操作系统便不会工作。可以这么说,停车场系统设备,立体停车设备真正的能做到完全的人车分流。在地下车库中选用机械存车,还能够免除采暖通风设备,因而,节省了运转中的耗电量。立体停车库通常不做成套体系,而是以单台集装而成。这样能够更加充分利用各种碎片化的土地,能够**l大化的利用土地资源。这将有利于解决当下车库短缺的小区处理停车难的问题。
机械式立体停车设备的国内外发展概况 ??
?? 机械式立体停车设备的应用已有30 多年的历史。发展较早且比较成熟的有德国、日本和韩国等国家。日本从20 世纪60 年代就开始开发并使用可**l大限度地利用空间的机械式停车设备, 当时大多是垂直循环式停车设备。90 年代初, 日本的机械式立体停车设备得到了高速发展, 品种也从垂直循环式发展为多种形式, 至今已开发生产出九大类近百个品种。我国在20 世纪80 年代s开始研制和使用机械式立体停车设备。80 年代主要靠引进技术, 消化吸收国外技术而发展。进入90 年代后, 随着汽车工业和建筑业的发展, 尤其是轿车进入家庭后, 机械式立体停车设备进入了自主开发、设计和制造的发展期。目前从事机械式立体停车设备的制造企业达到了100 多家, 技术和生产水平都有了很大的发展, 许多设备采用当前**l先l进的控制技术和计算机技术, 如在垂直升降式、平面移动式车库中, 采用交流变频调速系统, 使运行高速、平稳、振动小、噪声低; 控制方式采用更为人性化的触摸屏式、IC 卡式; 台板采用整体热镀锌, 提高载车台板的抗蚀能力等。机械式立体停车设备在我国已成为一个新兴的行业, 被普遍认为具有良好的发展前景。
立体车场属性不清晰
立体停车库既可以将有限的土地资源**l大利用化,且蕴涵无限商机,然而与停车市场的巨大需求相反是的,商家并不爱建立体式停车库。
采访中不少企业抱怨,建一个地面立体停车场的手续与建商品房房一样,这是当前立体停车场有市场却少商家开发的原因之一。林华介绍,智能停车场系统,有时仅办理各种手续竟需要近2年的时间,这是由于立体停车场“身份属性”不明晰,导致审批和报建手续复杂,时间较长。据称,目前在这个领域的现实操作中,有人把它称作为建筑物,也有人称作构筑物,还有人称其为设备。三种身份属性,其申报审批是不一样的,而且审批标准也不一样。例如,如果把它称作为建筑物,就涉及到通风采光等问题,须按照有关政策要求,按建筑物的相关要求进行审批;如果是按照构筑物则标准就相对低一些,手续也简单一些;如果是按照设备申报,停车场系统一套多少钱,则就更简单了。因此,企业在报建过程中,往往在中途会出现批不了,甚至还会出现“违规建筑”的情况,蔡甸停车场系统,七弄八弄,手续异常繁琐,建委、交委、工商等部门都要跑。林华戏称,这好比去商场买电视机,却要办与买房手续一样的手续。一个地面立体停车库的报建手续有着与建筑房产一样的繁琐手续,审批程序的繁琐,致使一些商家不愿投资。对于不同身份的属性,其规划要求各审批标准都不一样,尽快落实地上立体停车场属性问题,对发展立体停车场、解决停车难无疑会引到重大作用。
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