防水涂料、佛山鑫瑞丽化工、k11防水涂料

防水涂料的八个基本特点：

1.防水涂料涂刷于基层，封闭基层的毛细孔隙，使基层具有一定的防水能力；

2.防水涂料在常温下呈黏稠状液体，分数遍涂刷在基面上溶剂挥发或反应固化后，能形成无接缝的防水涂膜，无卷材防水层因搭接不善而产生渗漏之虑；

3.防水涂料施工以冷作业居多，特别适宜在阴阳角、落水口、管道根部等节点部位、狭窄场所等复杂形状的基面进行防水施工，操作简便，劳动强度低；

4.防水涂膜由人工涂布，其厚度很难做到均匀一致。所以施工时，提倡少量多遍施工工艺，每遍按单位面积用料量保证上料量，尤其大面积施工时，应划分片控制其用量，确保涂膜厚度的均匀程度；

5.不同的涂料力学性能差异较大，使用时应优先选用耐水、耐候和耐酸碱性良好的防水涂料；

6.可在结构层上直接采用涂膜防水，渗漏水的部位与防水涂膜破坏点基本相对应，维修起来比较方便；

7.涂膜防水层可以通过加贴胎体增强材料来提高防水层的抗拉强度，k11防水涂料，对于基层裂缝、结构缝、管道根等一些容易造成渗漏的部位也可以加贴胎体增强材料进行增强；

8.反应型涂料或热熔型涂料与卷材配合使用，是提高防水可靠度的方案，防水涂料，涂料既是防水层，又可作为卷材的胶粘剂。

外墙渗漏原因

(1)因不均匀沉降，冷热变化等因素引起，导致墙面不同程度的裂缝出现。这是建筑物在使用一定时间后必然出现的现象。

(2)外墙框架梁、柱与墙体间的裂缝。这是由于在建筑施工中，柱与墙体间的拉结筋间距设置不规范。

(3)窗框与墙体之间的缝隙。在墙体砌筑过程中，窗口的预留一般要比窗框本身稍大一些，所以在安装窗户时窗框四周必然会有不同大小的缝隙存在。

(4)外墙未设置分格缝或分格缝设置不妥，导致空鼓，破坏了涂料面层的防水功能。

(5)凸出外墙面构件细部防水做法处理不当。目前外墙凸出墙面的线条，悬挑板构件逐渐增多，形式多样，给施工操作带来难点，给墙面防水带来隐患。

(6)用户使用不当，二次装修凿打墙体，黑豹防水涂料，震动外墙造成空鼓、裂缝。

建筑外墙装饰装修阶段发生渗漏如何处理？

处理措施：

1）外墙打底粉刷之前，基层应提前浇水湿润。局部粉刷较厚部位（大于20mm），并应确保分层打底（粉刷用砂宜选用中砂），并应确保冲筋**薄处不得低于10mm。对于梁、柱混凝土结构层，应先用聚合物砂浆（1：1水泥砂浆内掺3%的801胶水）进行界面“拉毛”处理，使粘结面“毛化”以增强粘结力，而后打底。

2）外墙打底完成后应注意养护，为避免打底层砂浆因收缩而引起层面开裂或粉刷层不密实存在砂眼、气孔导致渗水。打底面满刮水泥浆（配合比为水泥：801胶水：水=1:1:2）一遍，用齿形刀均匀刮抹在打底层面上。为了防止面砖粘贴时滑落、流坠，刮痕不宜竖向分布，而且做到均匀力度一致。通过实践证明，此道工序的施工既经济又能收到良好的防水效果。

3）面砖粘贴及勾缝是墙面防渗漏的关键工序，聚合物水泥防水涂料，处于直接迎水面，是首道屏障。面砖粘贴前，应浸水满透，砂浆饱满度必须达到80%以上。粘结面平整不空鼓，不滑移，待粘贴紧密牢固后，砖缝里的余浆应及时清除。砖缝以6～8mm，缝深略低于面砖2～3mm为宜。勾缝时要用专用填缝剂不断填缝且用专用勾缝工具来回拉动直至缝面满浆光滑、平整。这样可以减少滞水时间以及滞水量。检查后，表面擦抹干净并及时浇水养护。

4）楼层分层线面砖不易密贴，擦缝不密实极易渗水。建议采用6mm缝宽粘贴，分层**下两条砖缝为2cm，其中一条砖缝采用耐侯高分子柔性材料崁填处理。这样可以避免面砖拉（胀）裂而导致渗水。