一、早期介入(无)  二、前期物业管理  (一)选聘物业服务企业  1、《中华人民共和国招标投标法》  2、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》  (二)签订合同  1、《中华人民共和国合同法》  2、《中华人民共和国物业服务合同示范文本》  (三)接管验收  1、《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》  2、《房屋接管验收标准》  (四)质量保修  1、《建设工程质量管理条例》  2、《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》 &nbs**、《房屋建筑工程质量保修办法》  4、《商品住宅实行质量保修保证书和住宅说明书制度  的规定》  (五)装修  《住宅室内装饰装修管理办法》  三、物业管理的日常运作  (一)物业服务企业  1、《物业服务企业资质
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