林权****评估

林权****评估

　　林权****是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权,作为**物向**机构借款。

　　林权****利率不超过基准利率的1.5倍。

　　林权****业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行****以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型**物，使“沉睡”的森林资源变成了可以**变现的资产。

　　但是，也要清醒地看到，林权****毕竟是一项全新的**业务，尚处于探索阶段，业务发展过程中仍然面临诸多困难和问题。

　　可作为**物的森林资源资产为：

　　(一)用材林、经济林、薪炭林；

　　(二)用材林、经济林、薪炭林的林地使用权；

　　(三)用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权；

　　(四)国务院规定的其他森林、林木和林地使用权（涵盖公益林）。

　　林业企业办理林权****需具备的条件包括：

　　1、持有并经过年审的《**卡》、《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》；

　　2、从事林业生产经营或从事与林业经济发展相关的生产经营活动；

　　3、经营活动正常且有一定的经济效益；

　　4、投资与林业相关的项目，并具有一定的自有资金；

　　5、有较为规范的财务制度，相关财务指标符合要求；

　　6、资信良好,遵纪守法,无不良信用及债务记录；

　　7、具有按时还本付息的意愿和相应的能力；

　　8、**机构要求的其他条件。

　　借款人以书面方式提出借款申请同时提供以下有关资料：

　　（一）借款人、**人的**明（**原件及复印件）。

　　（二）**物权属证明（林权证原件及复印件）。

　　（三）借款人、**人同意**、处置的书面承诺。

　　（四）共有财产作**的（包括以联合小组形式取得林权证的），要取得共有人的同意**、处置的书面承诺或证明。以集体所有的森林资源资产**的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表表决通过并出具书面承诺或证明。

　　（五）森林资源资产流转须经所在地村委会或发包方同意的，由村委会或发包方出具允许流转的书面承诺。

　　个人办理林权**登记，应当由林权权利人和**权人一同到县级以上林业管理部门办理并提交下列资料：

　　（一）**登记申请书及**人、**权人的**明。

　　（二）借款合同、**合同。

　　（三）《林权证》原件及共有人同意**的书面证明。

　　（四）登记机关认为必要的其他文件。

　　依据我国林权****管理暂行办法第十七条规定：**物价值，必须由有资质的评估机构或林业设计机构进行评估确定。