珠江国际城|易安居房地产|珠江国际城现价

新手购房时要正确估量个人资产及家庭可支配收入

　　买房要根据需要和支付能力综合考虑，先考虑支付得起的楼宇，再考虑喜欢的楼宇，珠江国际城现价，要计算一下家庭的平均月收入，包括**收入及各种货币补贴。买房前请主要保留两部分的资金，其一是家庭的日常开支，其次是用于医疗保险及预防意外灾害的预备资金。通过仔细核查，审慎地计算出个人或家庭的净资产，这才是可随时支配的自由款项。认真计算可以保证购房者能够准确把握自身的实力和购房方向。

风水轮流转，今天到了通州楼市进入无限风光的时侯。

      开发房地产，天时地利人和，缺一不可。随着北京整体规划的东扩，在老北京眼里“土气有余、洋味不足”的通州突然冒出个欧洲味十足的楼盘，珠江国际城——一个以欧洲闲逸生活为主调的居住社区的横空出世乃至疯狂热卖，珠江国际城一手房**，惊呆了“望通却步”的买房人。珠江国际城在推盘之初便以“新洋屋运动”的产品革命惊了不少正在楼市梦游的开发商们一身冷汗，而一期花园洋房的大受追捧，珠江国际城户型，更得益于完善的配套服务和朴素的产品力量，“好生活、在珠江”的倾力打造则贯穿始终。在珠江国际城“招摇”通州的大旗下，整个京通板块的格局已被彻底改变——通州地产价格突破４０００元不再稀奇，低价不再是问题，而性价比提升一跃成为关键。

必看！买房选房五大注意事项， 易安居小编教你如何少花冤枉钱

看房选房

——四招识破网上虚假房源

网上找房时，珠江国际城，当某套房的房价低于同区域均价很多；看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺；图片与房源信息对不上；房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。

——五证不全房子不能买

买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引购房者，但实际赠送可能是公用面积，购房者若独占可能面临法律纠纷。

《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效正件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房证。

——看沙盘要知道这些门路

售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定，不能凭感觉。采光可用激光笔照射楼房模式模拟日照，确定采光情况。

此外，沙盘上的楼间距与实际差距问题；配电站、化粪池等公共配套设施位置问题；小区周围空地是否会有高大建筑影响通风采光的问题，需要重点问销售了解清楚。

——这些外部环境要注意

买房时除了关注房子本身的情况，还要关注房子外部环境，诸如噪音污染、光污染、漏水等情况。