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对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，房价环比上涨城市个数增加，涨幅继续扩大。城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，分化现象持续。

尽管2月份适逢春节假期，绝大部分城市成交量有明显下降，但全国70个大中城市房价涨幅较上月仍有所扩大，并且上涨的城市个数有所增加。发布的数据显示，2月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有47个。分城市看，一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都在上涨。对此，**房产专家、浙报传媒地产研究院院长丁建刚进行分析。经济之声：2月份70个大中城市中，价格环比上涨的城市有47个，数量增加、涨幅扩大。这是不是正常现象？

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关于房价的走势问题，盛来运表示，从4月份的数据来看，一线城市和少数二线城市的房价涨幅有所放缓，三线城市的房价涨幅有所扩大。但房地产现在进入一个分化调整的阶段，由于二三线城市，尤其三四线城市房地产库存比较大，房价反弹和回升**终取决于市场供求关系。

盛运来表示，总体上来讲，未来的房价走势可能还会延续这种分化的走势。房地产是很特殊的商品，带消防单层厂房出租，地域性非常强。对于房地产调控，**提倡因地制宜、因城施策，经过这样一种调整和结构上的优化，中国的房地产市场会越来越健康。