二手房的5大优势不可代替！太湖二手房

二手房是别人住过的房子，之前房子里到底发生过什么？买家根本无法全面了解，正是因为如此，不少购房者过不了自己心里那关，宁愿暂缓买房不愿意将就着买二手房。不过在众多购房者中还有这么一类人，放着新房不买却专挑二手房，那么二手房到底有哪些过人之处呢？我认为，主要是这5大优势不可代替。**，房子不会烂尾新房实施的是预售制度，当房子还是一片荒地时，房企就开始卖房回款，让购房者给背上负债，给自己提供零成本，零风险的资金，开发商等于是做了空手套白狼的生意，成功了赚得盆满钵满；就算万一失败了，输得一败涂地是购房者而不是开发商，因为大多数房地产企业都是有限责任公司，申请破产清算后只需要承担有限的责任。众所周知，现在房企日子不好过。国家为了抑制房地产**泡沫，今年先是出台了三道红线融资新规迫使房企降低负债，紧随其后又限制了房地产和个人住房**上限。房地产信贷政策收紧是大势所趋，可今年房企又面临大量到期负债，那就只能依靠销售回款来维持企业现金流运转。但越是楼市不景气的时候，房产销售竞争压力越大，难免有一些竞争力薄弱的房企会选择及时止损，走上破产清算这条路，届时房奴的期房就将面临烂尾问题，房子烂尾的后果大多数人