经济的发展伴随着城市的蜕变，深圳这座备受经济亲睐的城市处处高楼林立，已经从蓝图渐渐变成现实，哪个地块会成为深圳下一个CBD，将备受瞩目！
目前商业地产在深圳崛起，高端写字楼作为后起之秀，于去年底起相继上市。面对谋求转型的企业，写字楼一下子成为了企业、投资者的香饽饽。业内人士指出，深圳目前高端写字楼的市场尚未饱和，与经济发展和需求不成正比，缺口明显，未来写字楼的升值空间巨大，是商业地产的投资新宠。
城市发展、服务业转型需要载体，商业地产迎来契机，也成为房产投资的新趋势。气派的办公环境是服务型企业的“门面”，选择商务氛围浓厚、优质的写字楼至关重要。对办公楼要求严格，目的是为了企业更好的发展。同时，写字楼也可在通货膨胀背景下，实现长期的资产值和增值。那什么样的写字楼未来**？调查发现，地段优越、配置高端、品牌出众、运营良好、硬件过硬的高端写字楼投资价值**高，升值空间和投资回报远高于普通写字楼。 写字楼项目的涌现，离不开其在城市升级和产业转型中的承载功能。写字楼是城市第三产业的重要载体，随着中国城市的发展与产业结构的升级，写字楼经济所占的比重将越来越 大，写字楼在城市中的地位与作用也不可小觑。看投资回报。目前，深圳的世金国际、万达广场优质写字楼，租金为80~90元/m2/月，投资回报率高达7.5%，而部分的写字楼只有 4%~4.5%。深圳未来地段、配套完善的超甲级写字楼有望突破现有的租金水平，投资回报前景可观。 写字楼，卖的是经济前景，与**规划息息相关。深圳未来将有数百万体量的写字楼推出，与新城区“强中心”的定位和**的大力支持密不可分。作为发展商，除了要有天时、地利，还要招商、招租等方面掌握主动，吸引更多优质的客户进驻，打造优质优质写字楼，做出品牌！
